2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市小倉南区
--万円/㎡
前年比--
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リヴィエールリシェル曽根
福岡県北九州市小倉南区津田新町四丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩14分
2019年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 74.02㎡の場合
相場
2,566万円
34.7万円/㎡
1,758
2,297
2,835
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,835万円
31.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエールリシェル曽根
2,590万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,590万円 | 35.0万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,590万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 30.6万円 | 6階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 33.8万円 | 1階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 39.7万円 | 8階 | 87.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | リヴィエールリシェル曽根 北九州市小倉南区津田新町四丁目 | 下曽根駅14分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/27 | アメニティ城野駅前ロフティ 北九州市小倉南区城野一丁目 | 城野駅2分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.92㎡ | 4SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | アメニティ守恒駅前オーゼ 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライフ企救丘駅南 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅6分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンパーク企救丘グラッセ 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅5分 | 2,390万円 | 37.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/26 | グランドキャッスル葛原グランツ 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅7分 | 2,350万円 | 35.8万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | オーヴィジョン小倉東 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅12分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | リヴィエール曽根リゾシア 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅5分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンライフ下曽根駅サウスコート 北九州市小倉南区田原一丁目 | 下曽根駅12分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドパレス曽根ラグシス 北九州市小倉南区曽根北町 | 下曽根駅14分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンライフ小倉東 北九州市小倉南区東貫一丁目 | 下曽根駅21分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造